Accompagnement 12 mois
Investir rentable !
Devenir propriétaire d'un bien rentable dans l'année, accompagné du début à la fin.
Accompagnement 12 mois
Investir en France depuis l'étranger
Objectif : un bien rentable en France, acheté et loué depuis votre pays, dans les 12 mois.
- Les règles des non-résidents : crédit, achat à distance, impôts
- Un coach qui suit votre projet à distance, étape par étape
- Vos impôts en France et dans votre pays, compris avant d'acheter
- L'accès à des biens sélectionnés pour leur rentabilité
Dossier de l'accompagnement
Dans quel pays vivez-vous ?
Indiquez-le pour continuer.
Avez-vous déjà un bien en France ?
Quel budget pour ce projet ?
Tout inclus : achat, notaire, travaux, ameublement.
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Un conseiller Invest Académie vous appelle pour répondre à vos questions.
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Le programme en PDF : la formation module par module, le coaching et ce qui est inclus.
Envoi de votre demande…
- Réponses enregistrées
- Demande transmise à l'équipe
- Confirmation envoyée par e-mail
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Une question avant de vous décider ? Réservez un coachingLa formation
8 modules, un livrable à chaque étape
La formation vous explique les règles propres aux non-résidents. Votre coach suit le projet à distance, du crédit à la mise en location.
- 8modules de formation
- 12mois d'accompagnement
- 8outils à appliquer à votre projet
01Votre situation de non-résidentCe que change votre résidence fiscale, avant tout projet.
- Résidence fiscale : les critères et la convention entre la France et votre pays
- Ce qui se fait à distance et ce qui demande d'être en France
- Revenus, patrimoine, retour en France : fixer l'objectif du projet
Livrable : votre fiche situation
02Financer depuis l'étrangerObtenir un crédit français avec des revenus à l'étranger.
- Les banques qui prêtent aux non-résidents et leurs critères
- Revenus en devise, pays de résidence, apport : ce qui fait la différence
- Assurance emprunteur quand on vit à l'étranger
- Le courtier spécialisé expatriés : quand il est utile
Livrable : le dossier bancaire non-résident
03Choisir à distanceLa ville, le quartier et le bien, sans visiter vous-même.
- Lire un marché sans y vivre : données, annonces, délais de location
- Visites déléguées et visites vidéo : ce qu'il faut exiger
- Ancien, neuf, résidences de services : ce qui convient à un non-résident
- Les produits souvent vendus aux expatriés et comment les évaluer
Livrable : la grille d'analyse à distance
04Acheter sans être sur placeSigner, payer et sécuriser l'achat depuis votre pays.
- Offre et compromis signés électroniquement
- La procuration notariée : quand et comment la donner
- Faire venir les fonds : virements internationaux, change, justificatifs d'origine
- Le jour de l'acte quand vous êtes à l'étranger
Livrable : la check-list achat à distance
05Travaux et ameublement à distanceUn chantier suivi sans prendre l'avion.
- Maître d'œuvre, entreprise générale ou société clé en main
- Contrôler un chantier à distance : devis, photos, étapes de paiement
- La réception des travaux sans être présent
- Meubler et préparer la location
Livrable : le cahier de suivi de chantier
06Louer et gérer depuis l'étrangerUn bien loué et suivi, même avec le décalage horaire.
- La gestion locative déléguée : ce qu'elle couvre et ce qu'elle coûte
- Location nue ou meublée quand on est non-résident
- Loyers, charges, incidents : rester informé sans tout gérer
Livrable : la grille de choix du gestionnaire
07La fiscalité des non-résidentsSavoir ce que vous paierez et où.
- L'impôt français sur vos loyers : régime foncier ou meublé
- Taux minimum d'imposition, prélèvements sociaux : les règles des non-résidents
- Les conventions fiscales : éviter la double imposition
- Plus-value à la revente et IFI pour un non-résident
Livrable : la check-list fiscale annuelle
08Préparer la suiteRevenir, transmettre ou investir à nouveau.
- Rentrer en France : ce qui change pour vos biens et vos impôts
- Transmettre un bien français quand on vit à l'étranger
- Financer et choisir le deuxième bien
Livrable : votre plan à cinq ans
Ce qui est inclus
La formation, un coach et des biens sélectionnés
- La formationDes modules courts, à suivre à votre rythme, avec un livrable à chaque étape.
- Le coachingUn coach suit votre projet et relit vos décisions avant que vous ne vous engagiez.
- Des biens sélectionnésL'accès à des biens repérés pour leur rentabilité.
- Douze mois de suiviLe temps de définir la stratégie, de trouver le bien, de l'acheter et de le louer.
- Les outilsGrilles, modèles et simulateurs à appliquer à votre projet.
- Le livreVive l'immobilier et vive la rente, édition 2026.
Pour qui
Cet accompagnement est fait pour vous si…
Vous êtes expatrié
Vous voulez garder un pied dans l'immobilier français pendant votre carrière à l'étranger.
Vous préparez votre retour
Vous voulez acheter maintenant et louer en attendant de rentrer.
Vous n'avez jamais investi en France
Vous voulez comprendre ses règles avant d'y placer votre argent.
Ce n'est pas pour vous si…
- Vous vivez en France : l'accompagnement Investir rentable vous correspond mieux.
- Vous cherchez un produit défiscalisant vendu clé en main : nous vous apprenons justement à les évaluer.
Les autres accompagnements
Un autre objectif ?
Accompagnement 6 mois
Comprendre et gérer son héritage
Le juste impôt, le bon prix et les bonnes décisions après un héritage.
Questions fréquentes
Combien coûte l'accompagnement Investir en France depuis l'étranger ?
Le tarif dépend de votre projet. Un conseiller vous le présente lors d'un appel, une fois le dossier reçu.
Peut-on obtenir un crédit en France en vivant à l'étranger ?
Oui, certaines banques prêtent aux non-résidents, avec des conditions souvent plus strictes : apport, niveau et devise des revenus, pays de résidence. L'accompagnement détaille ces critères.
Faut-il venir en France pour acheter ?
Non. Une procuration permet de signer chez le notaire sans être présent. Nous vous expliquons comment l'organiser.